该房源属于经纪人历史代理
42.6 万
3642.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共12层)
117㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付8万，月供1559元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 逸居房地产 | |
| 营业执照91429006MA49MNG4XA | ||
| 发布时间2024-06-26 | ||
| 更新日期 2024-07-15 | ||
房源概况
核心卖点
一、户型南北通透，视野开阔，无遮挡。
二、阳光充足，早晨的缕阳光直达。、
三、格局好，卧室有效的隔离，很强的私密性。
四、成熟社区配套设施齐全社区，此房南北朝向，格局相当漂亮，卧室和客厅相连，特别好摆家具和电器。户型，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子。
二、阳光充足，早晨的缕阳光直达。、
三、格局好，卧室有效的隔离，很强的私密性。
四、成熟社区配套设施齐全社区，此房南北朝向，格局相当漂亮，卧室和客厅相连，特别好摆家具和电器。户型，位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子。
业主心态
此房为电梯房，3室2厅，南北通透光线充足，经典户型，实用性高。**齐全，满两年的住房，税费极低。可预约看房，随时办理过户。
服务介绍
收取服务费： 5600（≤1.0%）
本着“专业至上、诚信为本”的经营理念，本着只赚经纪服务费的宗旨，为身为上帝的您，找到一个理想之家。
微信号与电话同号，欢迎致电了解详情。
门店地址：
1、逸居地产新城五期店（南大门旁）中山大街269号
2、逸居地产新城五期店交流中心，文苑二路21号
3、逸居地产新城一小店（一小对面）公旺大街79号
4、逸居地产新城三期店，文苑二路40号
5、逸居地产义河嘉苑店，友谊路影迪酒店往北20米
6、逸居地产楚天尚城店（西大门旁）义乌路7幢-102铺
本着“专业至上、诚信为本”的经营理念，本着只赚经纪服务费的宗旨，为身为上帝的您，找到一个理想之家。
微信号与电话同号，欢迎致电了解详情。
门店地址：
1、逸居地产新城五期店（南大门旁）中山大街269号
2、逸居地产新城五期店交流中心，文苑二路21号
3、逸居地产新城一小店（一小对面）公旺大街79号
4、逸居地产新城三期店，文苑二路40号
5、逸居地产义河嘉苑店，友谊路影迪酒店往北20米
6、逸居地产楚天尚城店（西大门旁）义乌路7幢-102铺
展开更多
冠南汇侨城玉兰苑
小区均价
4487元/㎡ 2.44%
小区户数
暂无
物业费用
暂无
容积率
暂无
绿化率
暂无
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读小区户型
冠南玉兰苑我们主推三室两厅两卫.这个小区入住安静，楼间距离大，釆光都很好，户型南北通透，都是小高层。
小区设施
小区内自带篮球场，游戏池，凉亭，春秋季节孩子们在小区打球玩耍，夏天的每一天下午5.30开始游泳池里面
生活配套
向北走50米远就是天南长渠，步行100米即可到达大润发超市。小区出门向东走200米就是华泰
房屋品质
玉兰苑开盘是2013年，2015年交房，房子质量是杠杠的，南北通透，入住非常舒服。
小区不足
地上车辆有时会随意停放，造成车辆乱停乱放现象，物业有待调整解决。绿化也需要换些新的树苗
小区问答
【冠南汇侨城玉兰苑】 不满五年的税费贵吗？大概是多少？
房子契税发票只要满两年就可以了，正常税费是大于90平以上是房子评估价的2.5%，大概在1万左右，小于90平是房子评估价的2%，大概税费是6千元左右，只要满五年而且房东名下在天门只有一套房子才可以减免1%税
2021-07-11
6个回答
【冠南汇侨城玉兰苑】 您好。征信不好可以多出点首付按揭吗？如果交了首付会不会贷不下款
你好，从2021年7月起银行对征信控制严格，一共有七个方面不合格，只要一条不合格都不通透贷款审核！玉兰苑我有套118平米毛坯三房48万，131平米装修60万，特高性价比，欢迎咨询
2021-07-11
5个回答
【冠南汇侨城玉兰苑】 这个房子还在吗！首付多少
我现在有套玉兰苑105平毛坯三房两卫电梯好楼层47万，欢迎看房
2021-08-11
5个回答